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《城市房地产抵押登记管理办法》第32条规定:办理房地产抵押登记,应当向登记机关交验下列文件:
(一)抵押当事人的身份证明或法人资格证明;
(二)抵押登记申请书;
(三)抵押合同;
(四)《国有土地使用权证》、《房屋所有权证》或《房地产权证》,共有的房屋还必须提交《房屋共有权证》和其他共有人同意抵押的证明;
(五)可以证明深圳罗湖抵押人有权设定抵押权的文件与证明材料;
(六)可以证明深圳罗湖抵押房地产价值的资料:
(七)深圳房屋抵押登记机关认为必要的其他相关文件。
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房屋押红本贷款,个人抵押房子机构贷款,抵押房产机构生活支出借款,全款房抵押借款不押房,房产抵押借钱等申请流程
一、提出抵押房屋贷款申请需求
1、贷款人向深圳罗湖银行提出抵押房屋贷款资金申请,应主要提供;
营业执照、组织机构代码证、税务登记证明,或营业执照(如三证合一),对需年检的,还应有最新的年检证明;
2、法定代表人身份证明;
3、经财政部门或会计(审计)师事务所核准的前三个年度及最近一期财务报表和审计报告(成立不足三年的企业,提供自成立以来的年度和最近一期报表);
4、深圳罗湖公司合同或章程;
5、企业董事会(股东会)成员和主要负责人、财务负责人名单和签字样本等;
6、信贷业务由授权委托人办理的,需提供企业法定代表人授权委托书(原件);
7、若贷款人为有限责任公司、股份有限公司、合资合作公司或承包经营企业,要求提供董事会(股东会)或发包人同意申请信贷业务决议、文件或具有同等法律效力的文件或证明;
8、深圳罗湖担保人相关材料;
9、贷款银行要求提供的其他资料。
二、签定合同
如银行进行调查和审批后认为可行,则贷款人需与银行签订抵押贷款合同和担保合同等法律性文件。
三、落实担保
如需担保,贷款人与银行签定深圳罗湖房屋抵押贷款合同后,还需进一步落实第三方保证、抵押、质押等担保措施,并办理有关担保登记、公证或抵押房屋保险、质物交存银行等手续。
四、贷款获取
贷款人办妥发放房屋抵押贷款前的有关手续,抵押房屋贷款合同即生效,银行即可向贷款人发放贷款,贷款人可按照合同规定用途支用贷款。
五、还款
按房屋抵押合同约定方式偿还贷款。
生活中很多人都会出现资金周转不来的情况,对于资金周转不来又着急用钱,很多人都会选择去贷款。深圳分期房抵押借款不押房,抵押房产借款要求贷款人具有合法的身份证明和抵押房子的产权证明,该房子可以进行抵押并且各方面都符合深圳贷款机构的抵押条件。就可以申请房子抵押贷款来缓解资金需求了。
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